マンション清掃を安く頼むには？料金だけで失敗しない業者選びを現場目線で解説
マンションの清掃費は、できれば抑えたい。これはオーナー様でも管理会社様でも普通に思うことだと思います。毎月かかる費用なので、「もっと安い清掃会社はないか」「今の回数は本当に必要？」「同じ内容なら少しでも安い方がいい」と考えるのは自然なことです。
ただ、マンション清掃の場合は1回の金額だけを見て安いかどうかを判断すると、あとで分かりにくくなることがあります。週何回入るのか。どこまで掃除するのか。ゴミ置き場は含まれるのか。写真報告はあるのか。ここまで揃えて初めて比較できます。
この記事では、小規模マンションの巡回清掃を行っているswipe合同会社が、マンション清掃をできるだけ安く頼む方法と、料金を見るときのポイントを現場目線で説明します。
まず「安い清掃会社」と「無駄が少ない清掃」は少し違う
たとえば、A社は1回2,500円、B社は1回3,000円。これだけ見るとA社の方が安いです。でもA社は床の掃き掃除だけ。B社は床に加えて、ポスト、手すり、蜘蛛の巣、ゴミ置き場まで見て、作業後に写真も送ってくれる。そうなると、単純に500円の差だけでは比べにくくなります。
逆に、今まで週3回清掃していた物件が、実際には週1回でも十分きれいに保てるなら、業者を安い会社に替えるより、清掃回数を見直した方が大きく費用を下げられることもあります。だからマンション清掃を安くしたいなら、「一番安い会社を探す」より「今の建物に無駄な清掃がないかを見る」ところから始める方が分かりやすいです。
マンション清掃の料金は会社によってかなり違う
清掃会社が公開している料金を見ても幅があります。小規模マンションの週1回清掃で月額1万円台からという会社や、月1回5,000円からという会社、1回2,000円台後半から巡回清掃を提供している会社などがあります。料金が違うのは、単純に「高い会社」「安い会社」というだけではありません。建物の大きさ、清掃時間、訪問頻度、移動距離、作業範囲などでも変わります。
安いマンション清掃が必ずしも悪いわけではない
料金が安いから、清掃の質も低いとは限りません。小規模マンションを何棟か効率よく回ったり、対応エリアを絞ったり、清掃時間を建物に合わせたりすることで費用を抑えている会社もあります。つまり、安い理由が「効率がいい」のか、それとも「作業をかなり削っている」のか。ここを見る。同じ安さでも全然違います。
小規模マンションは清掃費を抑えやすいことがある
10戸、20戸程度の小規模マンションなら、毎日清掃員を入れる必要がない物件もあります。週1回でも十分な建物もあれば、道路沿いで砂ぼこりが多い、植栽が多い、ゴミ置き場が荒れやすいといった理由でもっと回数が必要な建物もあります。だから「10戸だから週1回」ではなく、次の清掃までにどれくらい汚れるかを見る。清掃回数を建物に合わせるだけでも、毎月の費用が変わることがあります。
安い清掃会社を探すなら、ここは確認したい
1．何分くらい清掃するのか
同じ1回3,000円でも、20分なのか1時間なのかで作業量はかなり違います。ただし、時間が長ければ必ずいいという意味ではありません。短時間でも必要な場所をきちんと清掃できていれば問題ありません。見るべきなのは、時間だけではなく何をやるかです。
2．床以外も清掃するのか
共用部清掃という名前でも、床だけというケースもあります。ポスト、手すり、インターホン、蜘蛛の巣、建物入口などまで入るのか確認します。
3．ゴミ置き場は入っているか
ゴミ置き場の掃き掃除、ゴミ庫の整理、分別など、どこまで含まれるかは業者によって違います。
4．ごみ出しは別料金なのか
ゴミ置き場を掃除することと、収集日にごみを出すことは別の作業として扱われる場合があります。清掃料金だけ見ると安い。でも、ごみ出しを別会社へ頼んだら毎月の管理費は結局高くなる。ということもあります。物件にごみ出しが必要なら、清掃＋ごみ出しの合計で比較した方が分かりやすいです。
清掃とごみ出しを別々に頼んでいるなら、一度まとめて見る
清掃会社へ月15,000円、ごみ出しを別会社へ依頼し、管理会社側でそれぞれ連絡しているなら、一度全体を整理してもいいと思います。金額だけではなく、誰に連絡するのか、誰が建物を見るのか、問題があったとき誰が報告するのかまで含めて見直します。
swipe合同会社では、巡回清掃とあわせてごみ出し代行についても対応しています。「清掃を安くしたい」という相談だけではなく、「清掃とごみ出しをまとめたらどうなる？」という相談でも大丈夫です。
清掃費を下げるなら、まず回数を見直してみる
今、週3回必要なのか。週2回でいいのか。週1回でも保てるのか。もちろん、回数を減らして汚くなったら意味がありません。でも「昔から週3回だから」という理由だけで続けているなら、一度見直す余地はあります。現在の建物の状態を見て、必要な回数だけ清掃する。これなら、品質を大きく落とさず費用を抑えられる可能性があります。
「安いから頼む」より「この内容でこの料金なら頼む」
1回2,000円だから頼む、ではなく、この清掃範囲で、この頻度で、写真報告があって、ゴミ置き場まで見て、それでこの料金なら納得できる。という選び方です。安い会社を探すときほど、金額より先に条件を揃える。ここが大事になります。
swipe合同会社の巡回清掃は1回3,000円（税込）
swipe合同会社では、目黒区・品川区を中心に、小規模マンションの巡回清掃を行っています。料金は1回3,000円（税込）です。現地確認・お見積もりは無料。エントランス、廊下、階段などの清掃だけでなく、ポスト、手すり、蜘蛛の巣、ゴミ置き場など、物件に必要な場所を確認しながら清掃します。作業中に気付いたことがあれば写真とあわせて報告します。
今の清掃費が高いか分からないなら、比べてみる
「高い気がする」だけでは、実際に高いのか分かりません。逆に「今かなり安いから大丈夫」と思っていても、必要な作業が入っていないこともあります。一番早いのは、現在の清掃内容と料金、他社で同じ内容を頼んだ場合の料金を並べることです。
今の会社で問題なければ、そのままでもいい。比べてみて「回数を減らせそう」「清掃とごみ出しをまとめられそう」「同じ料金でも作業範囲を広げられそう」ということが分かれば、そのとき初めて見直せばいいと思います。
マンション清掃を安く頼みたいならswipe合同会社へ
マンション清掃を安くする方法は、一番安い業者を探すことだけではありません。必要な清掃場所を決める。回数を見直す。ごみ出しまで含めて考える。そして、同じ条件で会社を比べる。ここまでやると、本当に安いかどうかが見えてきます。
swipe合同会社の巡回清掃は1回3,000円（税込）。目黒区・品川区を中心に、小規模マンションの巡回清掃とごみ出し代行を行っています。「今の清掃費を少し下げたい」「週何回がちょうどいいか見てほしい」「清掃とごみ出しをまとめたい」という段階でも大丈夫です。
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